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梦想改造家第五季20181116最后一期 改造外滩背后的家

天外飞仙 2018-11-16 19:59
综艺娱乐:由东方卫视原创出品的大型家装改造节目立邦《梦想改造家》第五季将于今晚22点档收官。本季东方卫视《梦想改造家》立足“素人+公益”,在改造房子的同时,我们更加关注与当下人们生活息息相关的现实问题。在大力推进改善民生与城市有机更新的背景下,本季《梦想改造家》收官之作,首次受邀参与上海城区旧改试点,来到江西中路141号,参与历史建筑改造。作为上海市黄浦区历史建筑群的一个缩影,这里的民生牵动着许多人的心。

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綜艺网V XX1J O#T'g0 在上世纪30年代,原本的贸易公司的办公楼,被改建成了141和147号的双子居住楼,其中141号居住着30多户人家。随着时间流逝,房子变老,居住体验,也渐渐变得酸甜苦辣、五味杂陈。此次受外滩街道及节目组委托,上海华建集团历史建筑保护设计院的建筑、结构、机电相关专业负责人共同组成了一支团队,进行对房屋的整修改造。

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百年老宅岌岌可危

綜艺网1E7o:~1hi?t!y0 居住需求远超房屋负荷

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綜艺网:J:k~s K0 本次改造的老房子属于第四类历史保护建筑,建于1904年,距今已经有110多年的历史了,隶属于附近一整片历史风貌保护区。事实上,对于这座历保建筑的修缮,早已列入外滩街道的改造计划,然而由于建筑和居住的情况都比较复杂,整个计划的启动迟迟没能开始。早期的办公楼格局无法容居民生活的需要,不得不占用公用空间,因陋就简,使用起来极为不便;更糟糕的是,随着居民生活的改善,冰箱、洗衣机等家用电器的增加,以及对卫浴设施的需要,增加的重量大大超过了整座老房子的负荷能力。原本砖木结构的老房子,开始出现沉降、开裂、倾斜等问题。居住在这里的居民们希望可以保持老建筑原本的风貌,不进行房屋拆建。综艺秀L0lB'B*z*s综艺L0lB'B*z*s网

綜艺网 x)P P[G)m7P0 面对这种错综复杂的情况,在为江西中路141号特别举办的专家评审会上,与会专家们给出了“安全第一、风貌保护、功能提升、合理利用、改善民生”的二十字评语,首先为整个改造确定了方向。也就是说,此次改造的范围以建筑安全为首要任务,并在历史风貌保护的基础上,结合居民生活需要对公共部位的功能作出提升。但是出于施工安全的考虑,三十多户居民必须全部搬出,居民们能同意吗?综艺秀2B wOE4c$f[:f综艺2B wOE4c$f[:f网

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居住情况错综复杂

綜艺网9@$S^9k q8N QK:P0 改造过程艰难推进

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綜艺网k(h` M b!u4P [.q$E0 建筑的一层,商铺、住家混杂,餐饮、理发、颜料商店、烟纸店等四散分布。整个空间年久失修,显得比较破旧。由于存在餐饮后厨,以及居民在公共走廊烹调,油烟污染情况比较严重。在通向二层的旋转楼梯上,结构工程师们发现墙面上有一个裂缝,而这个裂缝是很明显的结构性裂缝,存在严重安全隐患。延伸出了一个小阳台,成为居民洗漱用水的集中区域,由于常年潮湿,常有居民在这里滑倒,卫生状况也非常差。建筑原本只有三层,四层和五层,都是在上世纪40年代在原屋顶空间内,被人为加建出来的空间,一些原本屋架的斜杆、下弦被人为拆除并随意加固,导致整个建筑的结构受力系统非常混乱,随时可能塌陷。消防也存在隐患,只要一家不留意,就会发生火灾,并且逃生非常困难。

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江西中路141号改造的复杂性,不仅仅在于建筑本身,更在于其中错综复杂的居住状况,而矛盾最尖锐的是在公共部位的使用上。居民在公共走道做饭所带来的消防、排风、油烟等隐患,设计团队将采取怎样的方式,化解这一难题?居民历年来随意在这面承重墙上开窗开门,承重墙的受力也已经岌岌可危,设计团队怎样还居民一个安全住所?历史建筑,保存着一个城市的记忆;改善民生,是城市发展的重中之重;设计团队该如何探寻两者之间的平衡点?历史建筑改造,既要尊重规则和居民、住户的既有利益,更要注重安全和未来的发展,整个改造,就在这样的不断挫折中艰难推进着。

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綜艺网[ T$tm#BRaY0 随着城市的快速发展,对于外滩这样房源紧张、人口密度极高的老城区,民生的改善显得越来越重要。如何兼顾历史保护和民生改善,走通这条改造之路呢?

綜艺网)G_'\&a_sa*t v0 东方卫视《梦想改造家》第五季通过13期改造挑战,13个不同家庭、委托者的故事,让安居梦在每个温暖的改造故事里实现,给人“新意”和“心意”。今晚22点东方卫视《梦想改造家》第五季即将收官,敬请关注“外滩背后的家”。